Получение ипотечного кредита

Сегодня получение ипотеки является в большинстве случаев наиболее простым и доступным способом решения жилищной проблемы. Однако далеко не все банки работают с такими программами. А из тех, кто все-таки предлагает ипотечный кредит, часть выдает ссуды только на жилье на первичном рынке, часть не работает с льготными государственными программами и т.д. Чтобы уточнить условия получения ипотеки и выбрать банк, стоит заказать услуги специализированной компании, которая оказывает помощь в получении разных видов ссуд физическим и юридическим лицам.

Получение ипотечного кредита: выбор программы

Будь то получение военной ипотеки или стандартный кредит для молодой семьи, очень важно с самого начала проанализировать его условия, то есть определенный набор параметров займов. В разных банках для разных категорий заемщиков предусмотрено несколько ипотечных программ, которые могут отличаться друг от друга величиной первого взноса, условиями погашения кредита, размером процентной ставки и т.д. Даже в тех итуациях когда речь идет о льготном кредитовании с государственной поддержкой, в разных банках могут быть разные условия.

Обращаясь к кредитному брокеру, вы можете быть уверены в том, что сотрудники компании проанализируют ипотечные программы множества банков и выберут те из них, которые будут максимально соответствовать вашим требованиям. Кроме того, вас проконсультируют по вопросам уплаты процентов, расскажут, какая схема погашения кредита является наиболее выгодной. Конечно, за услуги кредитного брокера нужно будет заплатить, но только в случае успешного получения ссуды.

Какие документы нужны для получения ипотеки?

Такие кредиты всегда выдаются на длительный срок, и суммы по ним достаточно велики. Поэтому банки должны быть уверены в возможностях заемщика платить проценты и само тело кредита. Неудивительно, что документы для получения ипотеки представляют собой достаточно объемный пакет. Обязательно нужны копии паспорта, любых документов об образовании, свидетельства о постановке на налоговый учет (это документ о присвоении ИНН) и трудовой книжки (последний документ заверяется работодателем). Если заемщик состоит в браке, то подают копию свидетельства о браке и даже копию брачного контракта, если вы его заключали. Если заемщик в разводе – копию соответствующего документа. Если есть дети – копии свидетельств об их рождении. Также нужны справки о доходах, а для индивидуальных предпринимателей — их финансовая отчетность.

Порядок получения ипотеки предусматривает предоставление и других документов. Это копии паспортов членов семьи, которые проживают вместе с заемщиком, а также копии документов, подтверждающих право собственности на дорогостоящее имущество (это может быть не только недвижимость вроде дачи и земельного участка, но и движимое имущество – автомобиль). Банки могут требовать и другие документы.

Чтобы подготовить этот пакет документов, лучше всего обратиться к кредитному брокеру, поскольку специалисты компании хорошо знакомы с нюансами требований разных банков к оформлению заявок и прилагающихся к ним справок и документов, так что все будет сделано правильно и оперативно.

Помощь в получении ипотеки

Очень часто заемщику нужно не только узнать, что нужно для получения ипотеки, но и провести переговоры с банков. Особенно это касается клиентов с плохой кредитной историей. Она может быть следствием стечения обстоятельств, и это можно доказать. Специалисты компании берут такие обязанности на себя. Кроме того, кредитные брокеры оказывают помощь в получении ипотеки без первоначального взноса – они помогают подобрать банк, работающий на таких условиях, и подготовить все необходимые документы.

По всем вопросам Вы можете обратиться к специалистам нашей компании любым удобным для Вас способом.